Мы способны обеспечить выполнение полного цикла проекта, а именно:

• Обследование предполагаемого объекта застройки (Due diligence)
• Сбор исходных данных по инвестиционному проекту
• Маркетинговые исследования рынка, расчет рисков
• Формирование технико-экономического обоснования
• Предпроектная проработка (Альбомы архитектурных решений и ТЭО)
• Формирование бюджета проекта (Cash Flow)
• Подготовка и сбор исходно-разрешительной документации в соответствии с ГК
• Разработка проектной документации
• Оформление разрешения на строительство
• Формирование офиса продаж, процесса реализации и маркетинговой политики проекта
• Подготовка строительной площадки
• Строительство/Реконструкция объектов в рамках РИП
• Ввод в эксплуатацию
• Эксплуатация

Более 20 лет компания успешно реализует инвестиционные проекты в сфере строительства недвижимости в г. Сочи, благодаря ответственному подходу к делу, квалифицированным специалистам, использованию передовых технологий, прогрессивных материалов и современного оборудования.

Благодаря выполнению основных дорогостоящих технологических процессов собственными силами, таких как:

• Устройство вертикальной планировки и перемещения грунта
• Выполнение буровых работ и устройство буронабивных свай
• Выполнение противооползневых работ
• Устройство инженерных сетей водоснабжения и водоотведения
• Выполнение полного цикла благоустройства, включая собственные поставки посадочного материала из стран Европы и Азии

Мы существенно снижаем себестоимость реализации инвестиционного проекта и позволяет делать проекты экономически привлекательными для конечного потребителя и инвестора.

Для реализации работ, собственными силами, компания использует собственный производственный и инженерно-технический потенциал. СК «Стройуниверсал» обладает собственными средствами тяжелой, средней и малой механизации в достаточном, для выполнения поставленных задач, объеме - около 30 единиц.

За все годы работы компания заслужила доверие покупателей и деловых партнёров. Ключевым принципом СК «Стройуниверсал» является качество и надежность. Также безупречную репутации компании подтверждает тот факт, что все объекты были сданы в срок.

За время своего существования компания построила несколько успешных объектов на территории города-курорта Сочи.

В период с 1995 по 2019 г. реализованы следующие проекты жилого назначения:

• 1999-2005 г. Коттеджный поселок «Южное Голицыно», состоящий из 26 вилл, общей площадью 15 000 м2
• 2005-2010 г. Поселок Вилл и таунхаусов «Лазурный Берег» (г. Сочи). Первым грандиозным объектом компании стал премиальный посёлок «Лазурный Берег» в состав которого входило 22 виллы. Общая площадь застройки 17 000 м2
• 2012-2015 г. Многоквартирный жилой комплекс «Лазурный Берег» (г. Сочи). Общая площадь застройки 32 000 м2

С 2017 года компания занимается реализацией инвестиционного проекта строительства жилого комплекса «Лазурный Берег 2», расположенного в живописной части города Сочи - на Мамайском перевале. Состоящий из 10-ти этапов основного строительства, комплекса сблокированных домов и оздоровительного комплекса.

Строительство включает в себя:

• 12 домов на 300 квартир общей площадью 37 000 м2
• 168 подземных гаражных боксов
• Многоуровневая автостоянка на 90 мест

Дома построены и введены в эксплуатацию в 2019 году.

два многоэтажных дома переменной этажности (от 3-х до 7-ми) общей площадью 15 000 м2. Ввод в эксплуатацию запланирован на 1 кв. 2021 года.

В продолжении инфраструктурного комплекса ЖК «Лазурный берег» начаты подготовительные работы строительства физкультурно-оздоровительного комплекса общей площадью 10 000 м2. Входящего в имущественный комплекс ЖК «Лазурный берег-2».

Ещё одним ключевым объектом СК «Стройуниверсал» является реставрация апарт-отеля «Лазурный Берег-Горный кластер» на горнолыжном курорте Красная Поляна. Общая площадь объекта составляет 13 500 м2. Объект состоит из апарт-отеля на 154 апартамента, Спа-центра, ресторана. Сдача комплекса запланирована на 1 квартал 2021 года.

Сегодня ведется проектирование и подготовка к реализации инвестиционных проектов в г. Сочи:

• Жилой комплекс «Лазурный Берег -ЭКО» (г. Сочи, ул. Теневая), общая площадь 71 000 м2.
• Комплекс апартаментов на первой береговой линии «Лазурный Берег-Сады Киви» (г. Сочи, р-н Адлерский), общая площадь 17 800 м2
• Многоквартирный жилой комплекс «Миндальный сад», общая площадь 9000 м2.

В качестве Fee-девелопера компания осуществляет инвестиционный проект апарт-отеля по адресу ул. Крымская 44. Общая площадь застройки 98 660 м2.

Организационная структура компании.

В составе организации работает своя дизайн-студия и подразделение по производству, комплектации и поставки мебели.

Постоянная численность ООО «Стройуниверсал» составляет более 50 человек. Переменная численность специалистов рабочих специальностей и ИТР достигает 500 человек.

Средства механизации более 20 единиц.

Средства вспомогательной механизации (легковой транспорт) более 10 единиц.

ООО «Стройуниверсал» является безусловным Лидером на строительном рынке г. Сочи.